朝阳区：从 CBD 到立水桥的六段商圈各不相同
朝阳是全市店最密的一片，商务会所、洗浴大场、推油小店和公寓工作室在这里都能找到。
片区怎么分
朝阳的店沿着几条商业带铺开：三里屯到工体是酒吧和会所的南段，CBD 国贸到建外是商务段，燕莎到亮马河一带走国际客，望京自成一块，双井、大郊亭、太阳宫是性价比段，再往北的立水桥、北苑是城北的补充。区和区之间不是均匀的，望京和双井的报价能差出三四成。
都能碰到哪几种形态
能碰到的形态最全：楼凤工作室集中在望京、大望路、双井的公寓楼里；推油和干磨在立水桥、北苑、太阳宫一带的老小区底商；商务会所在 CBD 和燕莎亮马河；洗浴大场在三里屯周边和东四环沿线。
价格落在哪一档
朝阳的报价是全市的参照系。同一套项目，三里屯和 CBD 加两三成，望京、双井按中位走，立水桥、北苑能再低一档。价格差主要来自租金和客群，不是项目本身。
路怎么走
地铁 1、6、10、13、14 号线加上东北三环、四环、京密路，把朝阳连成一张网。晚上十点之后，三里屯往外打车要排队，望京、双井反而更顺。
多问一句的地方
朝阳最容易碰到的是照片和本人对不上。公寓工作室换人快，同一套房隔一个月就换了人，打电话先确认是谁在接，再谈价钱。
常见问题
朝阳区哪个片区的场子最多？
按密度是三里屯到工体、CBD 到建外两段，按数量基数则是望京和双井。想一次多看几家，沿地铁 10 号线从三元桥到双井这一段最集中。
望京的报价为什么比三里屯低？
望京的主力客群是上班族和韩籍住户，做的是工作日夜间生意，翻台靠量；三里屯客群换得快、停留短，店家敢报高价。同样的项目，两边差三四成是常态。
立水桥、北苑那一片值得去吗？
胜在便宜和停车方便，输在档次。老小区底商的推油店居多，环境一般，但报价是全朝阳最低的一档，适合不想在市中心花冤枉钱的。
北京的其他城区
这一片常见的场所形态
- 桑拿与洗浴门票进场，项目在楼上单算，双城差价最大。
- 楼凤工作室公寓和老公房里的一对一，去她的地方更便宜。
- 会所与 SPA装修讲究、预约制，报价里含环境和私密的成本。
- 推油挂牌按 4T、6T 记项目数，是双城存量最大的一类。
同一种形态在朝阳区不同片区的报价和营业时段都不一样，出门前把是哪一片弄清楚，那一页上的价位才算数。