会所与 SPA：报价里一半是环境和私密的成本
会所这一类卖的不只是服务，还有房间、门禁、地段和不用排队的体验。
这一类到底是什么
会所这一档的共同点是不接待散客：要么提前预约，要么有人介绍。场所通常在写字楼高层、酒店公寓或者独栋里，进出有门禁，一层只服务少量客人。
它和养生馆的区别在于项目边界。正规养生馆有价目表和营业执照，会所则更依赖沟通，报价往往现场谈。
怎么分辨是长做的店还是临时拼的
分辨一家是正规养生馆还是会所，看三件事：要不要提前约、进门要不要登记、有没有挂在墙上的价目表。三样都有的是养生馆。
再看客群。做企业客和差旅客的会所工作日晚上满、周末空；做客人生意的反过来。这一点能帮你判断它值不值。
报价由哪几段组成
会所的报价里包含三块：项目本身、房间和地段、以及不用排队的确定性。项目本身的差别远小于价格差别。
同项目在商务区和外围的差价能有一倍。南京西路和彭浦、陆家嘴和川沙之间的落差，主要来自写字楼租金和客群预算。
北京和上海各自集中在哪些区
北京的会所集中在朝阳的 CBD、燕莎亮马河一段，西城的金融街周边，以及海淀五道口、万柳的商住楼。南城相对少。
上海的会所集中在黄浦的新天地与人民广场周边，静安南京西路，长宁古北与虹桥，浦东陆家嘴与八佰伴。
两地的共同点是：会所跟着高端写字楼和酒店走，租金结构决定了它的分布。
常见的几种坑
会所这一档最容易碰到的不是安全问题，是价格不透明。报价含糊、项目说「来了再定」的，最后结账往往超出预期。
另一种是冒充会所的中介。几个人凑一间房、挂个会所名头，实际是派单给人。判断方法是看它有没有固定的房间和常驻人员。
常见问题
会所为什么都要提前预约？
一层只服务少量客人，房间和人手都是排好的，随到随做会打乱安排。预约也是它筛选客人的方式。
商务区的会所值不值那个价？
看你买的是什么。要环境、要私密、要不排队，值；单纯比项目，不值。同项目在居民区能省下一半。