普陀区：老小区密度撑起全市最杂的形态
普陀是上海老小区最密的一区之一，也是各类门店最杂的一区。
片区怎么分
长寿路、武宁、曹杨是西南的居住商业带；真如、甘泉往北是老新村；长风公园、华师大一带是学校与住宅混合；梅川路、江桥/丰庄方向是外扩的新住宅。官方商圈名录里普陀点了长寿路、武宁/曹杨、真如、甘泉、长风公园/华师大、梅川路几处。
都能碰到哪几种形态
这一区的形态最全：老公房底商的浴场和足浴、商住楼里的推油工作室、连锁品牌的干磨店、以及靠近内环的商务会所都有。挂牌「4T」「6T」或「横幅店」说法在这一带最常见。
价格落在哪一档
普陀整体是中档偏低，长寿路沿内环一段偏高，真如、甘泉往北越低。同样的项目在不同街口能差出三四成。
路怎么走
地铁 3、4、7、11、13、14、15 号线经过，长寿路和曹杨路都是换乘点。老新村道路窄、停车位紧张，自驾过去常常要停很远。
多问一句的地方
挂牌项目数量是这一带最容易被做文章的地方。写「6T」的和实际给的常常对不上，进房间前把项目数、时长和加钟怎么算一次问清。
常见问题
普陀为什么门店密度这么高？
老公房和商住楼存量都在全市前列，租金便宜、居住密度大，适合做小体量门店。长寿路到真如这一条线上的底商几乎连成片。
挂牌上的「4T」「6T」是什么意思？
指推的项目数，行内按项数报价。项数越多单价越高，但实际给到的项目常常不足，问清楚每一项是什么比记住数字更有用。
曹杨、真如一带晚上几点开始热闹？
老新村的作息偏早，傍晚六点后就有人，九点到十一点是高峰，过了十二点沿街就冷下来了。
上海的其他城区
这一片常见的场所形态
- 桑拿与洗浴门票进场，项目在楼上单算，双城差价最大。
- 楼凤工作室公寓和老公房里的一对一，去她的地方更便宜。
- 会所与 SPA装修讲究、预约制，报价里含环境和私密的成本。
- 推油挂牌按 4T、6T 记项目数，是双城存量最大的一类。
同一种形态在普陀区不同片区的报价和营业时段都不一样，出门前把是哪一片弄清楚，那一页上的价位才算数。