静安区：南京西路与彭浦是两套价格体系
静安南北两半像两个城市：南边是南京西路的商务区，北边是彭浦、大宁的老居住区。
片区怎么分
南京西路和静安寺是顶级商务和商业段；曹家渡、长寿路一带是商住混合；往北的彭浦新村、共康、通河是上海最典型的老工人新村；大宁、闸北公园是区级商圈；上海火车站周边是交通枢纽混杂区。官方商圈名录里静安点了南京西路、静安寺、曹家渡、大宁/闸北公园、彭浦新村、上海火车站。
都能碰到哪几种形态
南段是高档会所和商住楼工作室，北段彭浦、共康一带是浴场、足浴、推油密集，属于全市最典型的「老北站以北」形态。火车站周边以快捷按摩为主。
价格落在哪一档
南北差价是全市最悬殊的一组，同项目在南京西路能报出彭浦的两倍以上。彭浦、共康一带因为店多，议价空间也大。
路怎么走
地铁 1、2、3、4、7、8、12、13 号线穿过，上海火车站是进出主通道。彭浦、临汾路一带夜里的沿街店铺开门晚、关得也晚。
多问一句的地方
老工人新村的小区门禁管得松，楼里商户混杂，帖子里写的楼号要看清是哪一栋。这类地方换人换店都很快，看到半年前的帖子先重新确认。
常见问题
彭浦一带为什么店这么多？
老工人新村人口密集、租金低、以本地居民和租客为主，足浴和浴场的存量大。临汾路、闻喜路两条街尤为集中。
静安和彭浦的价格差多少？
同项目差一倍以上属于正常。南京西路的报价包含商务区租金和客群溢价，彭浦走的是本地客和量，价格体系完全不同。
上海的其他城区
这一片常见的场所形态
- 桑拿与洗浴门票进场，项目在楼上单算，双城差价最大。
- 楼凤工作室公寓和老公房里的一对一，去她的地方更便宜。
- 会所与 SPA装修讲究、预约制，报价里含环境和私密的成本。
- 推油挂牌按 4T、6T 记项目数，是双城存量最大的一类。
同一种形态在静安区不同片区的报价和营业时段都不一样，出门前把是哪一片弄清楚，那一页上的价位才算数。