虹口区：老商业街与新建滨江商务区隔着苏州河
虹口一半是老商业街，一半是新建的滨江商务区，中间隔着一条苏州河。
片区怎么分
四川北路、七浦路是传统商业街；北外滩是新建的滨水和总部商务区；曲阳、凉城、江湾镇是八十年代的新村区；虹口足球场和瑞虹是更新出来的商圈。官方商圈名录里虹口点了四川北路、北外滩、曲阳地区、凉城/江湾镇、虹口足球场、瑞虹几处。
都能碰到哪几种形态
老新村一带是浴场、足浴和推油的存量区；北外滩的新楼里是高端工作室和商务会所；四川北路沿街的门店更替快，招牌换得勤。
价格落在哪一档
北外滩最高，四川北路中等，曲阳、江湾镇最低。虹口的整体价位略低于静安和普陀。
多问一句的地方
四川北路的空置铺面多，同一地址前后可能换过好几家。看到推荐先确认现在的招牌和营业时间，老帖的意义有限。
常见问题
北外滩的会所值得去吗？
如果你要的是环境和私密，值；要的是性价比，不值。北外滩走的是新商务楼和高端客群路线，报价跟着楼价走。
曲阳、江湾镇一带怎么样？
典型的老新村业态，浴场和足浴多、价格低、环境一般，做的是街坊生意。适合住附近的人，不值得跨区专程。
上海的其他城区
这一片常见的场所形态
- 桑拿与洗浴门票进场，项目在楼上单算，双城差价最大。
- 楼凤工作室公寓和老公房里的一对一，去她的地方更便宜。
- 会所与 SPA装修讲究、预约制，报价里含环境和私密的成本。
- 推油挂牌按 4T、6T 记项目数，是双城存量最大的一类。
同一种形态在虹口区不同片区的报价和营业时段都不一样，出门前把是哪一片弄清楚，那一页上的价位才算数。