徐汇区：老洋房工作室与漕河泾园区店是两回事

徐汇一边是梧桐区的老洋房，一边是漕河泾的园区，两种生意互不相干。

片区怎么分

衡山路、新乐路、复兴西路一带是原法租界的老洋房区，路窄树密，门牌难认；徐家汇、上海影城是商业中心；漕河泾、田林是园区的通勤区；龙华、上海南站往南是老居民区；滨江一带是新的商务区。

老洋房区以工作室和私密会所为主，宣传上强调环境和私密；漕河泾、田林是园区向的足浴、推油，做下班客；龙华、南站一带是社区底商。

地铁 1、3、4、9、10、11、12、15 号线覆盖全区，徐家汇是巨型换乘点。老洋房区单行道多、不好停车，坐地铁过去更省事。

衡山路和滨江高，田林、龙华、南站低。徐汇的价格带比黄浦宽，同一项目从低到高能差出两倍。

老洋房区的房子经常一套里分好几户，帖子里写的门牌可能对不上。到了先联系，不要自己在楼里敲门。

衡山路一带的门牌为什么难找？

老洋房多是历史保护建筑，门牌挂得深、顺序也不规则，很多还藏在弄堂里。提前问到弄号和楼层，比找门牌号快。

漕河泾的园区店怎么样？

主打通勤客和加班族，营业到很晚，项目偏快、价格中等。适合下班顺路，不适合专程跑一趟。

同一种形态在徐汇区不同片区的报价和营业时段都不一样，出门前把是哪一片弄清楚，那一页上的价位才算数。